обратный звонок

Оставьте контактные данные,
наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Cпасибо!
Мы свяжемся с Вами.
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

С помощью специализированных методик, в процессе проведения оценки определяется рыночная стоимость различных объектов имущества: жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, оборудования, бизнеса, ценных бумаг, автомобилей и т.д.


В процессе оценки имущества устанавливается рыночная стоимость объекта оценки путём сравнения с аналогичными, с помощью подробного анализа характеристик объекта и его фактического состояния.


Оценка проводится в различных случаях, среди которых:
  • Оценка объектов судебных разбирательств и банковского залогового имущества;
  • Определение рыночной стоимости объектов наследства;
  • Определение размера ущерба от пожара или затопления;
  • Определение рыночной стоимости для предполагаемых сделок купли-продажи, дарения, уплаты государственной пошлины в суд, постановки на балансовый учет.
Основные объекты оценки
  • Оценка квартиры. Оценка домовладения (дома, дачи, коттеджа). Определяет точную рыночную стоимость объекта при совершении сделок с недвижимостью на установленную дату и с учётом влияющих факторов: площадь, инфраструктура, планировка, состояние, наличие ремонта.
  • Оценка земельного участка. Наиболее востребованная процедура оценки, которая определяет объективную стоимость, прибыльность и потенциальную полезность использования или продажи земельных участков.
  • Оценка автомобиля, спецтехники, прицепов и др. транспортных средств. Оценка автотранспортных средств - один из наиболее востребованных видов услуг в оценочной отрасли и наша компания готова предоставить вам максимально быстрое и качественное выполнение заказа. Это связано с тем, что оценка транспортных средств для физических лиц необходима при получении кредита в банке, для определения величины ущерба в случае ДТП, в случае раздела имущества, при оформлении автомобиля в наследство, для целей налогообложения ну и, конечно, для постановки автомобиля на учет в ГАИ.
  • Юридическим лицам оценка транспортных средств бывает необходима при слиянии или разделе предприятия, для списания транспортного средства с баланса предприятия, для решения вопросов финансового менеджмента, при внесении суммы стоимости автомобиля в уставной капитал компании, ну и, конечно для целей налогообложения.
  • Оценка коммерческой недвижимости. Поможет определить стоимость объектов коммерческой недвижимости и получить заключение для совершения сделок купли-продажи и правильного формирования уставного капитала, в процессах перераспределения долей собственников предприятия, страхования, передачи в аренду коммерческой недвижимости, расчета налоговой базы и оценочной стоимости активов при ликвидации компании.
  • Независимая оценка необходима при рассмотрении дел в суде, при определении причин и размера ущерба, причинённого объектам коммерческой и жилой недвижимости, а также иному имуществу.
  • Оценка гаража (парковочного места). Для того чтобы понимать реальную стоимость гаража или парковочного места, его необходимо правильно оценить. Оценка недвижимости проводится в соответствии с действующими стандартами и требованиями федерального законодательства России. Для проведения оценочных работ приглашается лицензированный специалист-оценщик, который лично осматривает гараж, составляет его подробное описание и фиксирует его состояние на фотокамеру.
  • Оценка машин и технологического оборудования. Проводится для установления стоимости оборудования при внесении его в качестве вклада в уставной капитал, в процессе страхования редкого, сделанного на заказ дорогостоящего оборудования и для предоставления информации о залоге во время получения кредита. При проведении сделок купли-продажи.
  • Также результаты оценки используются в судебных процессах по разрешению имущественных споров при установлении прав на собственность.
  • Оценка предприятия (бизнеса). Поможет повысить эффективность управления организацией, разработать план развития, выбрать оптимальное инвестиционное решение и определить реальную рыночную стоимость бизнеса как инвестиционного товара при любых видах коммерческих сделок, во время реструктуризации, ликвидации, поглощения либо выделения компании.
  • Оценка имущественного комплекса. Оценку имущественного комплекса правильно рассматривать с нескольких точек зрения.
  • Во-первых, это оценка предприятия, так как в соответствии с п. 1 ст. 132 ГК РФ предприятием как объектом прав признается имущественного комплекса, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
  • Во-вторых, наиболее распространенное понятие имущественного комплекса подразумевает под собой совокупность объектов, которые находятся у предприятия в собственности и задействованы в осуществлении предпринимательской деятельности. В этом случае, в состав оценки имущественного комплекса предприятия должны быть включены различные объекты оценки: недвижимость, сооружения, автотранспорт, оборудование.
  • Оценка имущественного комплекса осуществляется несколькими методами с применением специализированных баз данных, содержащих ценовую информацию по недвижимости, оборудованию, прочим основным средствам.
  • Оценка ущерба при затоплении квартиры. Определяет размер ущерба и стоимость устранения последствий нанесенного ущерба от залива квартиры, виновника и причины происшествия.
  • Оценка права аренды. Оценка арендной ставки проводится с использованием максимально доступного количества информации об арендуемом объекте: месторасположение, техническое состояние, обеспеченность инженерными системами и транспортными коммуникациями, наличие развитой инфраструктуры и т.п. Немаловажным фактором при оценке стоимости аренды является содержание имущественного договора: срок аренды, права арендатора, наличие в договоре обременений и ограничений пользования. Кроме того, учитываются региональные особенности, соотношение спроса-предложения на конкретном рынке и многие другие факторы. При отсутствии информации о рыночных ценах по аренде данного конкретного вида имущества оценка аренды может производиться, исходя из рыночной стоимости этого имущества и ожидаемой нормы рентабельности у арендатора.
  • Обратившись к нам, вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по вашему конкретному случаю и дальнейшее экспертное сопровождение по Вашим вопросам.
есть вопросы?
Напишите нам. Это бесплатно!
получить консультацию